ミヤハウグループ

アパートの建築は土地の所有者が行う相続税対策の王道です。 しかし、 相続税対策ありきでアパートを建ててしまったオーナーの中には、その後の賃貸経営で失敗し、結局、物件ごと土地を手放してしまったという方もいます。 これではせっかくの相続税対策も水の泡です。 ...

「空室がなかなか埋まらない。思い切ってリノベーションしたいけれど、それで入居が決まる保証はどこにもない。どうしたら良いのだろうか...」 こうした悩みから、結局、部屋の改修をしないまま、無駄な時間を過ごしてしまっている賃貸オーナーが増えています。 確かに、...

親の死去に伴い相続する資産は、現金や証券、不動産といった形あるものだけとは限りません。 不動産オーナーの場合、テナントが滞納している賃料の支払い請求を相続することもあります。 相続した未払い賃料を回収するためにはどうすればよいのか、実例をご紹介します。...

今年は新型コロナウイルスの影響もあって繁忙期に入居を決めきれなかったという方が多いのではないでしょうか。 混乱は予想以上に長引いているため、夏の間も部屋が埋まる可能性は低いでしょう。 しかし、だからといって何もせずにただ手をこまねいていては意味がありません。...

皆さん、将来の相続について考えたことはありますか? 「相続対策」という言葉をよく耳にしますが、これは相続人が亡くなった後では手遅れです。 資産を健全な状態でご家族に引き継ぐためにも相続対策は早きに越したことはありません。 神奈川県横浜市に在住の上田雅也さん(仮名・35歳)。 ...

新型コロナ ウイルスの影響で賃貸業界は依然として厳しい状況が続いていますが、 みなさんのアパート・マンションの入居率の方はいかがでしょうか? たとえ厳しくてもまだ諦めるのは早いです。 今からでも間に合う空室対策をご紹介します。 ...

ーコロナの影響で空室がなかなか埋まらなかったので仕方なく家賃を下げ た。おかげでどうにか満室にすることができた一 この言葉を聞いて皆さんはどう思われますか? 「満室にできたのだから良かったじゃないか」 「家賃を下げてまで埋める必要があったのか?」 ...